Vous voulez savoir si votre logement est une passoire thermique avant de recevoir le diagnostic officiel ? Vous êtes locataire et vous doutez du DPE fourni par le propriétaire ? Vous hésitez entre deux appartements et voulez comparer leurs performances réelles ?
Ce simulateur DPE gratuit 👇 calcule votre classe DPE (A à G) selon la méthode réglementaire 3CL-2021, avec les paramètres mis à jour selon la réforme DPE 2026.
Ce que vous obtenez en 3 minutes
- Votre classe énergétique réglementaire : A, B, C, D, E, F ou G
- Votre facture estimée en euros : pas juste des kWh/m².an incompréhensibles, mais ce que vous allez payer par mois
- Des conseils adaptés à votre profil : locataire, propriétaire ou acheteur
Résultat immédiat. Sans inscription. Sans email.
Pour qui est fait ce simulateur ?
🏠 Vous êtes LOCATAIRE
- Vérifier le DPE du propriétaire : il vous dit « Classe D », mais vous payez 150 €/mois de chauffage ? Testez pour savoir si c’est cohérent.
- Anticiper votre facture avant de signer : vous visitez un appartement classe F ? Découvrez combien ça va vous coûter en vrai, en euros.
- Avoir des arguments pour négocier : résultat mauvais ? Utilisez-le pour demander des travaux ou une baisse de loyer.
- Savoir si votre propriétaire doit agir : classe G interdite depuis 2025, F en 2028. Votre propriétaire est-il concerné ?
🔑 Vous êtes PROPRIÉTAIRE BAILLEUR
- Anticiper l’interdiction de louer : G interdite depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Êtes-vous dans les clous ?
- Estimer le coût des travaux : savoir combien de classes vous devez gagner, et donc quel budget prévoir.
- Éviter la hausse des prix avant 2028 : les artisans RGE affichent déjà des délais longs. Anticiper maintenant, c’est aussi maîtriser son budget.
🔍 Vous êtes ACHETEUR ou FUTUR LOCATAIRE
- Comparer deux biens : « Appartement A : classe E. Appartement B : classe F. » Concrètement, combien ça fait de différence sur la facture ?
- Négocier le prix d’achat : classe G découverte ? Utilisez l’estimation pour négocier une décote en intégrant le budget travaux.
- Éviter les mauvaises surprises : le DPE annonce « Classe D » mais vous avez un doute ? Vérifiez avant de signer.
Pourquoi ce simulateur est différent
La plupart des simulateurs ciblent uniquement les propriétaires — parce qu’ils sont conçus pour vendre des travaux. SimuDPE a été créé par une locataire, pour tous les profils.
Ce qui le distingue concrètement : il est pensé pour les locataires (vérifier le DPE du propriétaire, anticiper la facture avant de signer), il calcule la facture en euros et pas seulement en kWh/m².an, et il ne comporte aucun tunnel de vente — pas de spam, pas de devis forcé, pas d’email obligatoire avant le résultat.
Important à savoir avant d’utiliser ce simulateur
Ce simulateur est une estimation. Il ne remplace pas un DPE officiel réalisé par un diagnostiqueur certifié. Vous ne pouvez pas l’utiliser pour vendre ou louer légalement un bien.
Utilisez-le pour :
- Avoir une première idée de votre classe énergétique
- Vérifier la cohérence d’un DPE existant
- Anticiper votre facture avant de signer un bail ou un acte de vente
- Comparer rapidement deux logements
À ne pas utiliser pour :
- Remplacer un DPE officiel (obligation légale pour toute vente ou location)
- Monter un dossier MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (une rénovation globale exige un audit énergétique certifié)
Si vous avez besoin d’un DPE officiel ou d’un audit énergétique, consultez notre guide complet Audit vs DPE.
Prêt ? C’est parti ! 👇